Drake sigue buscando comprador para su enorme mansión en la zona de Beverly Hills casi tres años después de haberla puesto a la venta, lo que pone de manifiesto la creciente desaceleración del mercado inmobiliario de lujo en California.

El rapero compró la finca de estilo toscano de 8 hectáreas a Robbie Williams en 2022 por unos 75 millones de dólares, en pleno auge del mercado inmobiliario de lujo en el sur de California. En aquel entonces, los compradores adinerados pagaban precios récord por grandes propiedades, impulsados por los bajos tipos de interés. Hoy en día, el mercado es muy diferente.

Según MoneyWise , Drake puso la mansión a la venta por primera vez en 2023 por 88 millones de dólares, antes de rebajar el precio en varias ocasiones. Actualmente, la propiedad está valorada en unos 79 millones de dólares, pero aún no ha encontrado comprador.

Ubicada en 9904 Kip Drive, a las afueras de Beverly Hills, la propiedad cuenta con 10 habitaciones, 22 baños, casas de huéspedes, canchas de tenis, una bodega, huertos, una sala de cine y piscinas estilo resort. Además, ofrece vistas panorámicas de la ciudad, los cañones y el océano.

A pesar de su tamaño y su historial con celebridades, los expertos inmobiliarios afirman que varios cambios en el mercado podrían estar perjudicando la venta.

Las altas tasas hipotecarias retrasan la venta de la propiedad de Drake.

Los tipos de interés hipotecarios han subido drásticamente desde que Drake compró la casa. Según Freddie Mac, el tipo de interés medio de una hipoteca a tipo fijo a 30 años se sitúa ahora por encima del 6%, aproximadamente el doble de lo que pagaban los compradores durante la fiebre inmobiliaria de la pandemia, según informó AOL .

El creciente costo de vida para los propietarios de viviendas de lujo en California también se ha convertido en una preocupación. Los impuestos sobre las mansiones vendidas por millones de dólares, el aumento de los precios de los seguros y la inquietud por los incendios forestales han hecho que muchos compradores adinerados sean más cautelosos que antes.

Los compradores de propiedades de lujo también se toman más tiempo antes de realizar grandes compras. Durante la pandemia, las casas caras solían generar guerras de ofertas debido a la escasez de oferta. Ahora, los compradores prestan más atención a la ubicación, el valor a largo plazo y los costos de mantenimiento.

Algunos agentes inmobiliarios creen que la mansión de Drake podría tener un precio excesivo para su ubicación. Un agente de Beverly Hills sugirió anteriormente que los compradores que gastan casi 80 millones de dólares esperan vistas privilegiadas y un entorno aún más exclusivo.

La lenta venta de la vivienda refleja una tendencia generalizada en Los Ángeles y otros barrios adinerados de California, como Bel Air y Malibú. Las propiedades de ultralujo que antes se vendían rápidamente ahora permanecen en el mercado durante meses o incluso años.

Según los informes, Drake financió la propiedad con una hipoteca de 52,5 millones de dólares del Bank of America, lo que aumenta la presión para vender la finca a medida que los costos de mantenimiento continúan aumentando.